Trang chủ » Tin Tức » Thị trường » Bất động sản |

Yếu tố thành công trong đầu tư kinh doanh.

Thứ tư - 17/10/2012 07:50
Tình hình kinh tế khó khăn và nhu cầu cao về đất nền giá rẻ đã thúc đẩy khách hàng tìm đến phương thức đầu tư nhà phố kinh doanh. Có thể nói đây là xu hướng kinh doanh mới vừa là đầu ra tốt cho thị trường bất động sản, vừa là giải pháp đa chiều cho mục đích của người mua.

Tại thị trường Miền Trung, đặc biệt là vùng ven Tp Đà Nẵng, các khu dân cư mới với quy hoạch chiến lược lâu dài đã hấp dẫn không ít các nhà đầu tư không chỉ ở trung tâm thành phố mà còn cả khách hàng các tỉnh như: Hà Nội, Huế, Quảng Bình, Bình Định... Thế nhưng, ít chủ đầu tư tại thời điểm hiện nay đảm bảo tiến độ. Sự trì trệ về tiến độ xây dựng, những rắc rối trong pháp lý hay các vấn đề về sở hữu đã gây tác động xấu đến hình ảnh chung của các doanh nghiệp bất động sản. Vậy, khách hàng nên dựa vào những yếu tố nào khi quyết định đầu tư vào phân khúc nhà phố kinh doanh giá rẻ của dự án khu đô thị 2A.

Vị trí đẹp gắn với liên kết vùng tối ưu

Theo quy hoạch của UBND Huyện Điện Bàn, Khu công nghiệp Điện Nam, Điện Ngọc sẽ là trọng tâm của phát triển kinh tế vùng. Với 22,000 kỹ sư, chuyên viên, công nhân viên sinh sống và làm việc tại đây, con số này dự kiến sẽ tăng lên 50,000 trong thời gian tới, khu vực xung quanh và tiếp giáp KCN này sẽ là điểm đến hấp dẫn cho khách hàng muốn đầu tư kinh doanh cửa hàng, nhà trọ, dịch vụ ăn uống, giải trí. Khu dân cư hiện hữu sầm uất cùng các tiện nghi xung quanh như bệnh viện, trường học, ngân hàng, chợ, tạo nên môi trường sống năng động, văn minh cho khu vực. 
 

Yếu tố thành công trong đầu tư kinh doanh, Tài chính - Bất động sản,
  Vị trí dự án khu đô thị 2A

Từ vị trí dự án khu đô thị 2A nằm trên trục mặt tiền Đà Nẵng- Hội An, đối diện cổng KCN Điện Nam Điện Ngọc, dự án có liên kết vùng tối ưu thể hiện rõ khi chỉ cần 12km là đến Tp Đà Nẵng, 2,5 km là đến trường Việt Hàn, 01km là đến Đại học Bộ Nội Vụ và 10km là đến phố cổ Hội An. Giao thông thuận tiện với việc đầu tư xây dựng tuyến đường 48m giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Có thể nói đây là khu vực giao thương sầm uất nhất của huyện Điện Bàn.

Tiến độ dự án được đảm bảo khi chủ đầu tư là Ủy ban nhân dân huyện Điện Bàn vừa là đơn vị đầu tư lại vừa là đơn vị cấp chủ quyền đất ở, chủ đầu tư đã hoàn thiện các tuyết đường chính và đang tiến hành tạo dựng cảnh quan thông qua trồng cây xanh.

Khu đô thị 2A: ĐẦU TƯ 5 NĂM LÀ HOÀN VỐN

Anh Ngọc Quang (cán bộ kiểm toán) cũng đang tìm kiếm một số phân khúc bất động sản có thể cất trữ tiền. Tuy nhiên, với số tiền hơn 410 triệu đồng anh buộc phải chọn những dự án xa trung tâm Đà Nẵng và địa bàn anh lựa chọn là đô thị 2A Điện Nam Điện Ngọc bởi hiện tại giá bất động sản tại khu vực này  và dự án 2A đang rất rẻ trung bình chỉ khoảng 2,37-3 triệu đồng/m2. Với số 410 triệu đồng, anh đã mua được 1 lô đất liền kề rộng 175m2  do Công ty CP Đất Xanh Miền Trung bán.

Theo anh Quang “Đầu tư vào các khu đô thị 2A xác định đây là dự án rất tốt về giải pháp tài chính, tôi sẽ xây nhà cho thuê và nguồn thu nhập từ việc kinh doanh cho thuê nhà trọ kết hợp cùng người bạn mua đất xây khoảng 15-20 phòng trọ cho thuê với mức giá 600 ngàn/phòng chỉ cần 5 năm là hoàn được số tiền đầu tư ban đầu, bởi hiện tại hệ thống hạ tầng tại dự án đã hoàn thiện, có sổ đỏ từ đó xây nhà trọ cho cán bộ công nhân khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc thuê vì lượng lao động tại đây đến 22.000 người, cộng thêm khả năng tăng giá là có cơ sở khu cụm dân cư xung quanh đang quy hoạch xoay quanh đô thị 2A là điều kiện giúp dự án này trở thành trung tâm phát triển của Điện Nam Điện Ngọc, hơn nữa trục đường chính 48m của dự án thuận tiện là cở sở chính để mua đất tại đây.

Đồng thời với số tiền 410 triệu đồng tôi chỉ có thể gởi tiết kiện hoặc mua nhà chung cư tại các quận nội thành thậm chí chưa chắc đã đủ tiền. Tuy nhiên, chung cư thu nhập thấp còn rắc rối về pháp lý hiện đang không còn là sự lựa chọn tối ưu vì giá khó có thể tăng. Trong khi đó, việc sở hữu đất nền có phần yên tâm hơn nhiều. Vì vậy, tôi vẫn chọn cách cất tiền vào đất” anh Quang chia sẻ.

Theo phân tích của bà Phạm Chi Lan - chuyên gia kinh tế hiện nay lãi suất tiết kiệm không bù đắp được lạm phát, các kênh đầu tư khác như vàng hay đô la Mỹ thì bấp bênh, người dân thường chỉ còn lựa chọn đầu tư vào đất, kể cả những người chẳng biết kinh doanh gì về đất họ cũng sẵn sàng nhảy vào.

Đối với người dân thường, cuộc sống cạnh tranh ngày càng khó khăn, giá cả ngày càng đắt đỏ là những lý do bức thiết khiến họ gia tăng tiết kiệm. Song, sự biến động bất thường của nền kinh tế đã đẩy nhiều người đến quyết định lựa chọn đất đai, nhà cửa thành loại hình tiết kiệm lâu dài 

Yếu tố thành công trong đầu tư kinh doanh, Tài chính - Bất động sản,

BIDV tại dự án khu đô thị 2A

Nhân dịp kỷ niệm 09 năm thành lập Tập Đoàn Đất Xanh, Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung tri ân khách hàng bằng chương trình khuyến mãi  “Mừng sinh nhật - Nhận ngay vàng” với giá trị 02 chỉ vàng SJC/sp khi khách hàng giao dịch thành công lô đất nền tại đô thị 2A. Giá sản phẩm hấp dẫn chỉ 2,37 triệu/ m2. Chương trình áp dụng từ ngày 15/10 đến 21/10.

Chi tiết liên hệ: 0932 42 63 83. 

Nguồn tin: 24h.com.vn

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết





 

Đăng nhập thành viên

Giới thiệu

Phần mềm ứng dụng khảo sát hhmaps

Phần mềm hhmaps có rất nhiều tính năng rất hữu hiệu trong công tác đo đạc khảo sát địa hình, xử lý hầu hết số liệu cơ bản:+ Bình sai lưới mặt bằng, theo 2 thuật toán phụ thuộc và tự do có đánh giá độ ổn định của mốc cơ sở khi quan trắc chuyển vị công trình.+ Bình sai lưới độ cao, theo 2 thuật toán...

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 44


Hôm nayHôm nay : 192

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 350366

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 17158195

Danh ngôn